如今我们住的许多楼房，建设年龄已陆续达到20年、30年，一些良莠不齐的建筑进入了“质量报复周期”。说不定哪一天，我们住的楼房就会突然倒塌，这绝不是危言耸听。那么导致房屋坍塌常见原因有哪些？
1、房龄太大
中国绝大部分住宅都是最近几十年建造的，尤其是商品房改革之后，房地产市场获得了迅猛发展。从理论上说，这些房子普遍房龄不长，安全性能都应该比较好。但是实际上，由于原材料质量、建筑工艺、施工水平、质量控制等方面存在的问题，普通住宅的实际使用寿命普遍偏短。而一些建造年代比较早的住宅，当前也已逐步进入了报废期，成为危房。
2、随意改造房屋
很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下，就对房屋进行随意的改造。比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房，在阳台上堆放过多重物，破坏了房屋原本的稳定性，所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。
3、地基不牢
地质勘探一般是房屋建设中重要的一环，“高楼大厦平地起”，如果地基不牢，房子倒塌的可能性就越大。以郴州为例，郴州地下的地质状况非常复杂，是典型的喀斯特地貌，地下溶洞、地下河、暗流非常多，如果在勘探不到位时，非常容易出现各种地基、打桩方面的问题。
不仅如此，在勘探时还要考虑地下河的埋深、宽度和深度，溶洞上部岩层的厚度和完整程度，地表下土层的性质，拟建建筑物的结构类型、荷载大小、长宽高尺寸等等。
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